Mhada Lottery Soon Announce More Than 1000 Flat In Private Builder Property अब सस्ता फ्लैट प्राइवेट

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मुंबई : म्हाडा का कोंकण डिवीजन ठाणे, नवी मुंबई, वसई-विरार क्षेत्र में निजी डेवलपर्स की परियोजनाओं में किफायती कीमतों पर घर खरीदने का अवसर प्रदान करेगा। 20 प्रतिशत और 15 प्रतिशत एकीकृत योजना के तहत कोंकण डिवीजन को आवंटित 913 घर बिक्री के लिए तैयार हैं। नियमों के मुताबिक, कोंकण मंडल एक निश्चित अवधि के भीतर इन घरों को बेचने के लिए बाध्य है।

राज्य सरकार ने निजी डेवलपर्स की परियोजनाओं में निम्न आय वर्ग को सस्ती दरों पर अच्छी गुणवत्ता वाले आवास प्रदान करने और उनके जीवन स्तर को ऊपर उठाने के लिए 20 प्रतिशत व्यापक योजनाएं और 15 प्रतिशत एकीकृत योजनाएं शुरू कीं। इस योजना के तहत कोंकण मंडल को पिछले दो-तीन वर्षों में बड़ी संख्या में आवास आवंटन के लिए प्राप्त हुए हैं। ये घर खालापुर, टिटवाला, कवेसर और अन्य जगहों पर हैं।

लॉटरी की नीति के अनुसार, आवेदक के पास राज्य में कहीं भी किसी भी सरकारी योजना जैसे सिडको, म्हाडा, एसआरए योजनाओं के तहत घर नहीं होना चाहिए। मूल मकान उस नगर निगम क्षेत्र में नहीं होना चाहिए. आय के अनुसार आवास के लिए आवेदन करना होगा। कुल मिलाकर म्हाडा ड्रा में भाग लेने के लिए कई नियम और शर्तें हैं। लेकिन इनमें से कोई भी शर्त पहली प्राथमिकता वाले आवास पर लागू नहीं होती है। मनुष्य चाहे कितने भी मकानों का मालिक हो, उसे मकान मिल ही जाता है। इसके अलावा, केवल पैन कार्ड और आधार कार्ड ही आवश्यक दस्तावेज हैं और इस योजना में ड्रा का सवाल ही नहीं है।

यदि कोई आवेदक म्हाडा लॉटरी में एक से अधिक घर जीतता है, तो भी वह किसी एक घर को स्वीकार कर सकता है। बाकी मकान सरेंडर करने होंगे। महत्वपूर्ण बात यह है कि लाभ प्राप्त करने के बाद संबंधित आवेदक पति या पत्नी म्हाडा या किसी भी बाद की सरकारी योजना में भाग नहीं ले सकते हैं। लेकिन पहली प्राथमिकता पर एक से अधिक घर खरीदना संभव होगा। महत्वपूर्ण बात यह है कि यह उम्मीदवारों के लिए एक सुनहरा अवसर होगा क्योंकि ये घर एक निजी डेवलपर की परियोजना में हैं और सस्ती कीमत पर उपलब्ध होंगे।

निजी डेवलपर्स की परियोजनाओं में किफायती आवास उपलब्ध कराने के उद्देश्य से 20 प्रतिशत और 15 प्रतिशत योजनाएं शुरू की गई हैं। इसलिए जिन जरूरतमंदों के पास कहीं भी घर नहीं है, उन्हें घर उपलब्ध कराने के लिए यह योजना शुरू की गई है। हालाँकि यह मामला है, ऐसी संभावना है कि यह मूल उद्देश्य विफल हो जाएगा। क्योंकि अब इस घर को आम लोगों के लिए कोई भी खरीद सकता है. लेकिन चूंकि इन घरों को छह महीने के भीतर बेचना अनिवार्य है, इसलिए म्हाडा का कहना है कि कोई अन्य विकल्प नहीं है।

नियमों के मुताबिक इस योजना में मकानों को बोर्ड में आने के छह महीने के भीतर बेचना अनिवार्य है. अन्यथा, डेवलपर्स इन घरों को वापस ले सकते हैं और लाभ कमाने के लिए उन्हें बाजार मूल्य पर बेच सकते हैं। एक वरिष्ठ अधिकारी ने बताया कि इस समस्या को ध्यान में रखते हुए 20 से 15 फीसदी खाली मकानों को पहले आओ पहले पाओ योजना के तहत बेचने का फैसला किया गया है. इस बीच, इन घरों की कीमतें पिछली बार की तरह ही रखी गई हैं।